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住房抵押借款流程：
1、双方就抵押全款房产大额消费贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押商品住房大额消费贷款,适用购房合同大额消费贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向宁德房管局办理抵押登记；
4、宁德银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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宁德住房抵押借资,住房抵押,抵押房产证创业贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,抵押安置房屋生意贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,商住两用房本贷款等所需住房借资资料:
1、身份证
2、宁德住房权属证
3、宁德住房借资个人征信报告
4、住房借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
宁德本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司专业从事房子抵押,现房经营贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房应急贷款,押车贷款,黄金典当等贷款项目多年,与宁德多家银行有长期的紧密合作,具备宁德房子抵押产品一站式服务咨询经验.
影响宁德住宅借款,全款房产抵押出国留学贷款,分期房子商务活动贷款,个人房屋抵押生意贷款,企业住宅抵押周转贷款,分期购房合同生意贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁德不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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